Działki i grunty na sprzedaż Osła

Opis oferty

Posiadam do długoterminowego wynajęcia (ew. sprzedaży), również wejdę w spółkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 244,427 m2 tj. 24,442 ha, składający się z 6-ciu działek (dawny pas startowy-lotnisko). Działki te można dowolnie podzielić :
1. Działka nr 256/185 obręb Osła o powierzchni 30.000 m2 tj. 3 ha w kształcie prostokąta o długości 300 m i szerokości 100 m, nawierzchnia w 50 % (tj. 50 m szerokość, 300 m długość) jest betonowa , pozostała część terenu stanowi grunt. Aktualnie w dzierżawie długoterminowej z możliwością wypowiedzenia.
2. Działka nr 256/186 obręb Osła o powierzchni 90.276 m2 tj. 9,0276 ha w kształcie prostokąta o długości 900 m i szerokości 100m, nawierzchnia w 50 % (tj.50 m szerokość, 900 m długość ) jest betonowa, pozostała część terenu stanowi grunt.
Działki o nr 256/185 oraz 256/185 stanowią całość, łącznie o powierzchni 120.276 m2 tj.12,0276 ha
3. Działka nr 256/144 obręb Osła o powierzchni 3.601m2 tj.0,3601 ha w kształcie prostokąta, nawierzchnia w 100% betonowa.
4. Działka nr 256/145 obręb Osła o powierzchni 7.199 m2 tj.0,7199 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa.
Aktualnie w dzierżawie długoterminowej z możliwością wypowiedzenia.
5. Działka nr 380 obręb Różyniec o powierzchni 55.397 m2 tj. 5,5397 ha w kształcie prostokąta ,nawierzchnia w 100 % betonowa.
6. Działka nr 381 obręb Różyniec o powierzchni 57.970 m2 tj. 5,7970 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa.
Działki 380, 381, 256/144, 256/145 stanowią całość, łącznie o powierzchni 124.167 m2 tj. 12,4167 ha, obecnie są w całości ogrodzone płotem betonowym !
Na działkach nr. 380, 381, 256/144, 256/145 ( wydane zostało na podstawie projektu, pozwolenie na budowę stacji demontażu pojazdów oraz parkingu dla pojazdów przewożących materiały niebezpieczne)
Na działkach nr 381 oraz 256/145 projektowana jest elektrownia fotowoltaiczna o mocy 1,9 MW ( opłacona kaucja w zakładzie energetycznym, na przyłączenie do sieci )
Wszystkie działki posiadają przyłącza wodne i elektryczne, w tym własny transformator o mocy 60 kW ( możliwy większy )
Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego „ LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica ”.W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, Obręb Krzywa na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką Strabag. Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)
Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.